只听江楠提高嗓门，大声喊道：
“各位同胞，各位父老乡亲，各位兄弟姐妹，你们受苦了。
野蛮的狼胡人毁了你们的家园，伤了你们的亲人，抢夺了你们的财产，让你们不得不流落至此，
还好，你们背后有大康，有皇上，还有同州城的齐王殿下，
齐王没有忘记你们这些受苦受难的同胞们，所以我来了，我带着齐王殿下的嘱托和关爱过来了，
米不好不要紧，李掌柜，这些钱拿着，你们几人速去城里买最好的新米，和现成的炊饼，记得米粥里要有肉。
齐王殿下千叮咛万嘱咐，一定不能让同胞们吃不饱饭，他们已经够苦了。”
饱含深情得说到这里，江楠用宽大的衣袖擦了擦眼角。
“诺，大人，这事交给我办您就放心吧。”
李掌柜接过银票，浑身散发着慈善之光，这事他最乐意干。
“我再宣布一件事，齐王殿下为了让大家不仅仅有口饭吃，
还要全家都能吃得好，吃得饱。
所以，接下来，每一家出一个壮年劳力，来我这里登记造册，
我会安排大家去城里做工，让大家有工钱可拿，
有了工钱，老婆孩子再也不用挨饿，父母双亲也能养活，
大家伙，你们愿不愿意？”
短暂的沉默后，流民们爆发出一阵响亮的回答，
“愿意……”
“吃水不忘挖井人，喝粥不忘施粥人，让我们一起感谢齐王殿下，齐王千岁。”
“齐王千岁，齐王千岁……”
手里拿着登记好的花名册，江楠也顾不上满脸黑灰，直接坐着马车就奔齐王府而去，
“这可都是劳动力啊，廉价劳动力，别说996，就是007也有大把的人抢着干，
如此一来，城西房舍改造工程加速完成指日可待。”
坐在马车上的江楠很是高兴，似乎已经忘记了之前被羞辱的不愉快，
他敢肯定今日过后，流民之间就会传播起齐王仁爱的美名。
江楠没有注意到，他的马车后面不远处，葛萍儿的马车也在不紧不慢的走着，
车厢里，葛萍儿回想起刚才目睹的这一幕，不仅秀眉紧皱，
“权利真的有这么大的诱惑力，我一直以为你不是这样的人。”
葛萍儿摇头叹息，似乎心中的一些美好破碎了。
……
现在的江楠已经是齐王府的宾客，到了齐王府，门子直接领着江楠就进了王府。
议事大厅里，江楠见到了完颜济民。
“王爷，我今日到城北走动，原本是要寻访更多的熟练建筑工人，
不过，在北安门外看到很多流民聚集，想必王爷也已经知道了此事。”
江楠看着端坐在上首的完颜济民还是感到了两个人之间的距离。
“江楠，坐下来说话。”
完颜济民指了指下首的座位，一如既往的没有架子。
江楠也不推辞，坐了下来，只是屁股只坐了一半。
“这些流民是这几天才到同州城的，虎狼关慕容山将军信函上说是关外两族民众冲突加剧，
狼胡蛮人打杀劫掠我国民众，这才导致他们不得不抛家舍业，返回关内。
同州府已经开始施粥安抚，下一步会把这些个流民疏散到其他辅县，让他们自已谋取职业，或者做个耕种佃户。
除此之外，暂时也没有更好的解决办法。”
巧妇难为无米之炊，没有土地，要想安顿好这些流民，也只能如此这般。
就是有能够开垦的无主荒地，也解决不了眼前的问题。
“王爷，还请宽恕小民冒名之罪。”
江楠再次站起来，抱拳躬身说道。
“冒名之罪？此话怎讲？”
完颜济民看着江楠的举动，感到很奇怪。
“殿下，今日我路遇流民因不满赈济粥粮，差点闹事。
我就自作主张，以齐王殿下的名义，雇佣一些青壮年流民，用作城西房舍改造工程。
以工代赈，让他们有工可做，就能挣一份收入，也能养活一家老小，还能加快工程进度，早日把项目完成。”
“嗯，这个方法倒是很好，既能加快工程进度，还能替本王传播美名。
江楠，你不但无罪，你还有功，你做的很好，本王会记下的。”
完颜济民频频点头，很赞赏江楠的做法，尤其是后来接到斧头帮眼线详细的报告后，更是对江楠所作所为由衷地赞叹。
“谢殿下不罪之恩。”
江楠好像这才松了一口气一样，又坐回椅子上。
“不过，城西房舍改造项目所需资金目前是由本王垫支，
整个工程量浩大，若是一下子增加这么多工人，工程量又同时增加，
本王也不能提供更多的银钱给你来运作此事，你可有想过如何解决？”
完颜济民说的都是事实。
房舍改造本来就是一个先投资，后见效益的事情。
齐王府也不是金银充足，取之不尽，再加上一下子增加这么多工人，就算是廉价劳动力，总数也不会少了。
“王爷，关于这一点，我也考虑过。
我认为可以从两方面入手，
对于购房，不必等到房屋全部建成后再去销售，我们现在就可以进行销售，
有了整体规划图，还有实景沙盘，购买人完全可以先行决定自已想要买哪一栋，
反正建筑时间就那么长，购房者只要肯等上些时日，价格可以给与他们比购买现房优惠一些。
我管这叫做期房销售。”
江楠说完，抬头看看完颜济民，
显然他的话已经大大的吸引住了完颜济民。
江楠说的很有道理，他也知道前世那些房地产项目，哪一个不是进行的期房销售，
大门盖好，售楼部建成，沙盘一摆，美女销售雇上一群，就能开卖。
要是都等到现房建成以后再卖，开发商的确没有那么多资金周转。
“嗯，继续说。”
完颜济民也听出了江楠的话中之意。
“这第二呢，对于购房者来说，一时拿出这么多现钱购买新房，怕是大部分普通人家都没有这个条件。
小民建议殿下联络胡家票号这样的钱庄，让他们专门针对这些购房者推出定向放贷业务。
也就是购房者把买到的新房相应房契，地契抵押给胡家票号，
双方可以在衙门里签字确认，相当于由官府做了中间保人，
若是以后一方有毁约行为，自有衙门给与相关惩治。
签字确认后，胡家票号把对应的钱直接划拨给城西房舍改造项目，款项也只用于房舍改造工程。
当然，若是借贷人不能一次性拿出足额的存款偿还票号，票号也可以选择让他们每个月还上一些本金和利息，直到全部还完为止。
等到购房者把所有的购房款全部给胡家票号还完，就可以拿到自已的房契或者地契。
如此一来，我们工程日常所需的维持资金也就迎刃而解。”
江楠也是思考了好多天，最终还是把期房销售，商业贷款的思路提了出来。
